Novi Beograd

Prodaja stanova Ledine

Ledine su naselje na krajnjem zapadu, uz Novi Beograd i Bežanijsku kosu, sa najviše novogradnje i jednom od najpristupačnijih cena u zoni — prosečno 2.616 €/m² (oko 28% ispod novobeogradskog proseka od 3.613 €/m², snapshot maj 2026). Važna napomena: Ledine administrativno pripadaju opštini Surčin, a ne Novom Beogradu, iako su uz njega i često se tako oglašavaju.
Prodaja stanova Ledine
Ledine
Oglasa u Ledinama

20

Oglasa u Ledinama
2.762 €/m² Prosečna cena kvadrada u Ledinama
U odnosu na prosek Novog Beograda

-20%

U odnosu na prosek Novog Beograda
Lokacija na mapi
Lokacija na mapi

Aktuelni oglasi za stanove u Ledinama

Vojvođanska, Ledine, Novi Beograd
Lux
3.727 €/m²
1,5
Sobe
37m2
Kvadratura
PR/2
Sprat
137.900 €
Ledine, Novi Beograd
2.916 €/m²
1,5
Sobe
31m2
Kvadratura
PR/II
Sprat
90.405 €
Ledine, Novi Beograd
2.850 €/m²
2
Sobe
39.57m2
Kvadratura
III/III
Sprat
112.775 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
2
Sobe
43.01m2
Kvadratura
III/III
Sprat
118.278 €
Ledine, Novi Beograd
2.700 €/m²
3
Sobe
73.99m2
Kvadratura
III/III
Sprat
199.773 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
2,5
Sobe
63.63m2
Kvadratura
III/III
Sprat
174.983 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
2,5
Sobe
66.32m2
Kvadratura
III/III
Sprat
182.380 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
2,5
Sobe
63.63m2
Kvadratura
III/III
Sprat
174.983 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
2,5
Sobe
66.32m2
Kvadratura
III/III
Sprat
182.380 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
2
Sobe
45.76m2
Kvadratura
II/III
Sprat
125.840 €
Ledine, Novi Beograd
2.650 €/m²
2,5
Sobe
62.15m2
Kvadratura
II/III
Sprat
164.698 €
Ledine, Novi Beograd
2.500 €/m²
2
Sobe
46.18m2
Kvadratura
II/III
Sprat
115.450 €
Ledine, Novi Beograd
2.650 €/m²
2,5
Sobe
62.15m2
Kvadratura
II/III
Sprat
164.698 €
Ledine, Novi Beograd
2.650 €/m²
2,5
Sobe
62.15m2
Kvadratura
I/III
Sprat
164.698 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
2
Sobe
46.18m2
Kvadratura
I/III
Sprat
126.995 €
Ledine, Novi Beograd
2.750 €/m²
2
Sobe
43.01m2
Kvadratura
I/III
Sprat
118.278 €
Ledine, Novi Beograd
Lux
2.600 €/m²
4
Sobe
111.53m2
Kvadratura
IV/IV
Sprat
289.978 €
Ledine, Novi Beograd
Lux
2.600 €/m²
1,5
Sobe
44.2m2
Kvadratura
IV/IV
Sprat
114.920 €
Ledine, Novi Beograd
Lux
2.600 €/m²
2
Sobe
46.7m2
Kvadratura
II/IV
Sprat
121.420 €
Isidore Sekulić, Ledine, Novi Beograd
2.800 €/m²
3
Sobe
61m2
Kvadratura
II
Sprat
170.800 €

Infrastruktura i svakodnevni život

Opština Surčin

Ledine administrativno pripadaju opštini Surčin, a ne Novom Beogradu — bitno za adresu, nadležnost i poreske/komunalne stvari, iako su naselje uz Novi Beograd.

Pretežno novogradnja

Najveći deo ponude čine stanovi u novogradnji; naselje se brzo razvija i gusto naseljava.

Blizina aerodroma

Oko 4 km od aerodroma „Nikola Tesla" i 12 km od centra; autobus 71 vozi direktno do Zelenog venca za oko 20 minuta.

Gde se nalaze Ledine i šta ih definiše

Ledine su na krajnjem zapadu, uz Novi Beograd i Bežanijsku kosu. Naselje je nastalo 1961. (ime po livadama van urbanog područja), a danas ga karakteriše brza izgradnja novih zgrada i pristupačne cene. Administrativno pripadaju opštini Surčin, što treba imati u vidu pri kupovini, iako se naselje često vezuje uz Novi Beograd.

Šta proveriti pre kupovine

Kod novogradnje proverite investitora i reference, status objekta (upotrebna dozvola, uknjiženje) i kvalitet izvođenja. Proverite i tačnu opštinsku pripadnost (Surčin) i komunalnu opremljenost lokacije. U dokumentaciji obavezno list nepokretnosti.

Prednosti

  • Najpristupačnije cene u zoni (oko 2.616 €/m²)
  • Velika ponuda novogradnje
  • Blizina aerodroma i dobre putne veze
  • Brz razvoj naselja

Na šta obratiti pažnju

  • Administrativno pripadaju Surčinu (ne Novom Beogradu)
  • Veća udaljenost od centra (oko 12 km)
  • Gusta nova izgradnja — proveriti komunalnu opremljenost
  • Sadržaji još u razvoju

Tražite stan u Ledinama?

Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.

Česta pitanja — stanovi u Ledinama

Prosečna cena je oko 2.616 €/m² (Europolis + nekretnine.rs, snapshot maj 2026, provereno sa 4zida.rs u junu 2026) — oko 28% ispod novobeogradskog proseka od 3.613 €/m², među najpristupačnijima u zoni.

Ne — Ledine administrativno pripadaju opštini Surčin, iako su uz Novi Beograd i Bežanijsku kosu i često se oglašavaju kao deo NB. To je bitno za adresu i nadležnost.

Zbog pristupačnih cena, velike ponude novogradnje, blizine aerodroma i dobre putne povezanosti (autobus 71 do Zelenog venca za oko 20 minuta).

Pogledajte susedne lokacije

Vrh strane