Novi Beograd

Prodaja stanova Blok 44

Blok 44 (MZ Mladost) je miran porodični blok na levoj obali Save, između blokova 70 i 45. Karakterišu ga bele šestospratne lamele (gradnja iz 1986), dom zdravlja, škole i izlazak na Savski kej. Prosečna cena je oko 3.500 €/m², u rangu opštinskog proseka od 3.613 €/m², uz dobar odnos mira, infrastrukture i blizine reke.
Prodaja stanova Blok 44
Blok 44
Oglasa u Bloku 44

1

Oglasa u Bloku 44
3.500 €/m² Prosečna cena kvadrada u Bloku 44
Lokacija na mapi
Lokacija na mapi
Pogledaj
Filteri

Aktuelni oglasi za stanove u Bloku 44 1 aktivan oglas

Garsonjera, Gandijeva, Blok 44
Europolis Nekretnine ID 9185
0,5
Broj soba
32 m²
Kvadratura
Suteren / 7
Sprat
Detaljnije
101.000 € 3.156 €/m²

Javite mi kad se pojavi novi stan

Za pretragu: Blok 44. Šaljemo samo nove oglase, a odjava je jednim klikom.

Granice i lokacija

Sever Bulevar Jurija Gagarina
Istok Dr Ivana Ribara
Jug Savski kej (reka Sava)

Infrastruktura i svakodnevni život

Dom zdravlja

U bloku je Dom zdravlja Novi Beograd (Blok 44); ispred njega je bista Džavaharlala Nehrua, po kome nosi ime obližnja Nehruova ulica.

Škole

U blizini su osnovne škole „Mladost" i „Kneginja Milica" (Jurija Gagarina) — naselje je pogodno za porodice sa decom.

Savski kej

Duž bloka prostire se Savski kej sa zelenim površinama, stazama za šetnju i rekreaciju i splavovima — omiljeno mesto za odmor uz reku.

Sadržaji

Komercijalni sadržaji razvijeni su duž Bulevara Jurija Gagarina (uključujući TC Piramida), pa su svakodnevne potrebe pokrivene u krugu od par minuta.

Šta je u blizini — Blok 44

Škole 5 škola
  • OŠ „Branko Radičević”460 m
  • OŠ „Kneginja Milica”590 m
  • OŠ „Mladost”700 m
Vrtići 6 vrtića
  • Vrtić Sunce560 m
  • Vrtić Zvončići610 m
  • Smartkos670 m
Stanice javnog prevoza 11 stanica
  • Dom zdravlja Blok 44250 m
  • Jurija Gagarina300 m
  • Blok 44310 m
Prodavnice i marketi 31 prodavnica
  • MaxiGo70 m
  • Jutro230 m
  • Klas270 m
Zdravstvo i apoteke 22 ustanove
  • Apoteka Beograd130 m
  • Predškolski i školski dispanzer170 m
  • Dom zdravlja Novi Beograd - Blok 44170 m
Parkovi 4 parka
  • Savski kej690 m
  • Park Blok 63790 m
  • Park Blok 62920 m

U krugu od 1 km od centra lokacije; udaljenost je vazdušna. Izvor: OpenStreetMap.

Gde se nalazi Blok 44 i šta ga definiše

Blok 44 leži na levoj obali Save, između blokova 70 i 45, sa Bulevarom Jurija Gagarina na severu, Dr Ivana Ribara ka Bloku 45 i izlaskom na Savski kej na jugu. Izgrađen je 1986. godine kao naselje belih šestospratnih lamela, bez industrijskih sadržaja — mirno i pretežno stambeno okruženje.

Karakter i profil stanara

Blok 44 ima izrazito porodičan karakter — niža uniformna gradnja, dom zdravlja, škole i blizina reke privlače porodice koje žele mir uz dobru infrastrukturu. Cena u rangu opštinskog proseka i blizina Savskog keja čine ga stabilnim i traženim, slično susednom Bloku 45.

Šta proveriti pre kupovine

Bele lamele su iz osamdesetih, pa proverite stanje fasade i instalacija, stolariju, lift i grejanje. Pošto je blizina Save prednost, proverite i orijentaciju stana (pogled i osunčanje). Parking ume biti gust uveče. U dokumentaciji obavezno list nepokretnosti i etažiranje, a kod adaptiranih stanova legalnost radova.

Prednosti

  • Miran, porodičan blok uz Savski kej
  • Dom zdravlja unutar bloka
  • Osnovne škole „Mladost" i „Kneginja Milica" u blizini
  • Cena u rangu opštinskog proseka
  • Komercijalni sadržaji duž Bulevara Jurija Gagarina

Na šta obratiti pažnju

  • Ujednačena gradnja iz osamdesetih (stanje varira)
  • Gust parking uveče
  • Manje sadržaja noću nego u centralnoj zoni
  • Bez prave novogradnje u jezgru bloka

Tražite stan u Bloku 44?

Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.

065 33 88 066

Česta pitanja — stanovi u Bloku 44

Prema aktuelnim oglasima (halooglasi.com / nekretnine.rs, jun 2026), prosečna cena je oko 3.500 €/m², praktično u rangu opštinskog proseka od 3.613 €/m². Pojedinačne cene zavise od veličine, sprata, orijentacije i stanja stana.

Jeste. Miran je i pretežno stambeni, sa domom zdravlja u bloku, osnovnim školama „Mladost" i „Kneginja Milica" u blizini i izlaskom na Savski kej.

Tržni centar na potezu Bulevara Jurija Gagarina po kome se Blok 44 lokalno prepoznaje; uz njega su i drugi komercijalni sadržaji duž bulevara.

Bele šestospratne lamele izgrađene 1986. godine, bez industrijskih objekata. Reč je o ujednačenom, mirnom stambenom naselju.

Da. Duž bloka prostire se Savski kej sa zelenim površinama, šetnim i biciklističkim stazama i splavovima — jedna od glavnih prednosti lokacije.

Pogledajte susedne lokacije

Blok 45 (TC Enjub) Blok 70 (Kineski tržni centar) Blok 63
Vrh strane