Novi Beograd

Prodaja stanova Blok 44

Blok 44 (MZ Mladost) je miran porodični blok na levoj obali Save, između blokova 70 i 45. Karakterišu ga bele šestospratne lamele (gradnja iz 1986), dom zdravlja, škole i izlazak na Savski kej. Prosečna cena je oko 3.500 €/m², u rangu opštinskog proseka od 3.613 €/m², uz dobar odnos mira, infrastrukture i blizine reke.
Prodaja stanova Blok 44
Blok 44
3.500 €/m² Prosečna cena kvadrada u Bloku 44
Lokacija na mapi
Lokacija na mapi
Pogledaj

Aktuelni oglasi za stanove u Bloku 44

Trenutno nemamo aktivne oglase za stanove u Bloku 44. Pratimo tržište i redovno ažuriramo ponudu — javite nam se za besplatnu konsultaciju o stanovima u ovom delu Novog Beograda.

Granice i lokacija

Sever Bulevar Jurija Gagarina
Istok Dr Ivana Ribara
Jug Savski kej (reka Sava)

Infrastruktura i svakodnevni život

Dom zdravlja

U bloku je Dom zdravlja Novi Beograd (Blok 44); ispred njega je bista Džavaharlala Nehrua, po kome nosi ime obližnja Nehruova ulica.

Škole

U blizini su osnovne škole „Mladost" i „Kneginja Milica" (Jurija Gagarina) — naselje je pogodno za porodice sa decom.

Savski kej

Duž bloka prostire se Savski kej sa zelenim površinama, stazama za šetnju i rekreaciju i splavovima — omiljeno mesto za odmor uz reku.

Sadržaji

Komercijalni sadržaji razvijeni su duž Bulevara Jurija Gagarina (uključujući TC Piramida), pa su svakodnevne potrebe pokrivene u krugu od par minuta.

Gde se nalazi Blok 44 i šta ga definiše

Blok 44 leži na levoj obali Save, između blokova 70 i 45, sa Bulevarom Jurija Gagarina na severu, Dr Ivana Ribara ka Bloku 45 i izlaskom na Savski kej na jugu. Izgrađen je 1986. godine kao naselje belih šestospratnih lamela, bez industrijskih sadržaja — mirno i pretežno stambeno okruženje.

Karakter i profil stanara

Blok 44 ima izrazito porodičan karakter — niža uniformna gradnja, dom zdravlja, škole i blizina reke privlače porodice koje žele mir uz dobru infrastrukturu. Cena u rangu opštinskog proseka i blizina Savskog keja čine ga stabilnim i traženim, slično susednom Bloku 45.

Šta proveriti pre kupovine

Bele lamele su iz osamdesetih, pa proverite stanje fasade i instalacija, stolariju, lift i grejanje. Pošto je blizina Save prednost, proverite i orijentaciju stana (pogled i osunčanje). Parking ume biti gust uveče. U dokumentaciji obavezno list nepokretnosti i etažiranje, a kod adaptiranih stanova legalnost radova.

Prednosti

  • Miran, porodičan blok uz Savski kej
  • Dom zdravlja unutar bloka
  • Osnovne škole „Mladost" i „Kneginja Milica" u blizini
  • Cena u rangu opštinskog proseka
  • Komercijalni sadržaji duž Bulevara Jurija Gagarina

Na šta obratiti pažnju

  • Ujednačena gradnja iz osamdesetih (stanje varira)
  • Gust parking uveče
  • Manje sadržaja noću nego u centralnoj zoni
  • Bez prave novogradnje u jezgru bloka

Tražite stan u Bloku 44?

Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.

064 873 64 25

Česta pitanja — stanovi u Bloku 44

Prema aktuelnim oglasima (halooglasi.com / nekretnine.rs, jun 2026), prosečna cena je oko 3.500 €/m², praktično u rangu opštinskog proseka od 3.613 €/m². Pojedinačne cene zavise od veličine, sprata, orijentacije i stanja stana.

Jeste. Miran je i pretežno stambeni, sa domom zdravlja u bloku, osnovnim školama „Mladost" i „Kneginja Milica" u blizini i izlaskom na Savski kej.

Tržni centar na potezu Bulevara Jurija Gagarina po kome se Blok 44 lokalno prepoznaje; uz njega su i drugi komercijalni sadržaji duž bulevara.

Bele šestospratne lamele izgrađene 1986. godine, bez industrijskih objekata. Reč je o ujednačenom, mirnom stambenom naselju.

Da. Duž bloka prostire se Savski kej sa zelenim površinama, šetnim i biciklističkim stazama i splavovima — jedna od glavnih prednosti lokacije.

Pogledajte susedne lokacije

Blok 45 (TC Enjub) Blok 70 (Kineski tržni centar) Blok 63
Vrh strane