Uporedi blokove Novog Beograda

Izaberite do tri lokacije i uporedite cenu kvadrata, ponudu stanova i šta je u blizini.

Pokazatelj Ledine Bežanija Blok 65 (West 65)
Cene i ponuda
Prosečna cena kvadrata 2.818 €/m²3.674 €/m²5.294 €/m²
Medijana cene kvadrata 2.800 €/m²3.520 €/m²5.294 €/m²
U odnosu na prosek Novog Beograda (3.449 €/m²) -18% +7% +53%
Aktivnih oglasa 51 17 8
U krugu od 1 km
Škole — 5 najbliže: OŠ Jovan Sterija Popović, 260 m —
Vrtići — 5 najbliže: Vrtić Bambi, 330 m —
Stanice javnog prevoza — 18 najbliže: Gandijeva, 190 m —
Prodavnice i marketi — 21 najbliže: Aman 108, 80 m —
Zdravstvo i apoteke — 17 najbliže: Leona life, 330 m —
Parkovi — 3 najbliže: Park Blok 63, 510 m —
Prednosti i mane
Prednosti
  • Najpristupačnije cene u zoni (oko 2.616 €/m²)
  • Velika ponuda novogradnje
  • Blizina aerodroma i dobre putne veze
  • Brz razvoj naselja
  • Staro naselje sa prepoznatljivim, mirnim karakterom
  • Mešovita ponuda — od kuća do novogradnje
  • Blizina Zemuna i auto-puta Beograd–Zagreb
  • Naseljski osećaj uz gradsku povezanost
  • Premium novogradnja (West 65) i visok standard
  • Poslovni park Airport City u bloku
  • Moderna infrastruktura (garaže, liftovi, nadzor)
  • Dobra veza ka centru, Zemunu i aerodromu
Na šta obratiti pažnju
  • Manji deo naselja pripada opštini Surčin — proveriti pripadnost konkretne adrese
  • Veća udaljenost od centra (oko 12 km)
  • Gusta nova izgradnja — proveriti komunalnu opremljenost
  • Sadržaji još u razvoju
  • Vrlo raznovrsna gradnja — potrebna pažljiva provera objekta
  • Cena iznad opštinskog proseka
  • Kod starijih objekata moguća pitanja legalnosti
  • Manje jednoobrazne infrastrukture nego u blokovima
  • Najviša ulazna cena u pregledu (do preko 6.600 €/m²)
  • Širok raspon cena — potrebno pažljivo poređenje
  • Radno-poslovni karakter dela zone (manje „naseljski")
  • Viši troškovi održavanja premium objekata
Stranica lokacije Stanovi — Ledine Stanovi — Bežanija Stanovi — Blok 65 (West 65)

Cene su tražene cene iz aktivnih oglasa na sajtu (stanje 31.10.2026.), prosek se prikazuje za lokacije sa bar 3 oglasa — indeks cena po blokovima. Sadržaji u blizini: OpenStreetMap, vazdušna udaljenost od centra lokacije.

Vrh strane