Prodaja stanova Bežanija
17
+7%
Aktuelni oglasi za stanove u Bežaniji 17 aktivnih oglasa
Europolis Nekretnine
ID 8733
3
56,25 m²
Prizemlje / 2
Europolis Nekretnine
ID 8732
2
36,38 m²
Prizemlje / 2
Europolis Nekretnine
ID 8730
5
104,06 m²
1. sprat / 2
Europolis Nekretnine
ID 8729
3
52,27 m²
Prizemlje / 2
Europolis Nekretnine
ID 8728
2
43,53 m²
Prizemlje / 2
Europolis Nekretnine
ID 13724
4
107,93 m²
4. sprat / 5
Europolis Nekretnine
ID 13723
3
89,09 m²
3. sprat / 5
Europolis Nekretnine
ID 13719
4
125,63 m²
3. sprat / 5
Europolis Nekretnine
ID 13718
3
89,09 m²
2. sprat / 5
Europolis Nekretnine
ID 13709
3
88,18 m²
2. sprat / 5
Europolis Nekretnine
ID 13708
4
125,63 m²
2. sprat / 5
Europolis Nekretnine
ID 13707
3
89,09 m²
1. sprat / 5
Europolis Nekretnine
ID 13706
3
88,18 m²
1. sprat / 5
Europolis Nekretnine
ID 9977
4
107,93 m²
1. sprat / 5
Europolis Nekretnine
ID 13704
3,5
90,54 m²
2. sprat / 5
Europolis Nekretnine
ID 13703
3,5
90,54 m²
2. sprat / 5
Europolis Nekretnine
ID 9974
3
83,88 m²
1. sprat / 5
Javite mi kad se pojavi novi stan
Za pretragu: Bežanija. Šaljemo samo nove oglase, a odjava je jednim klikom.
Cene stanova u Bežaniji (2026)
| Tip stana | Broj oglasa | Prosečna cena po m² | Raspon cena |
|---|---|---|---|
| Dvosobni i dvoiposobni | 2 | 3.999 €/m² | 149.100 – 169.767 € |
| Trosobni i troiposobni | 10 | 3.616 €/m² | 203.853 – 318.700 € |
| Četvorosobni i veći | 5 | 3.661 €/m² | 379.900 – 442.220 € |
Izračunato iz 17 aktivnih oglasa na sajtu (cena kvadrata od 3.520 do 4.100 €/m²), stanje na dan Tražene cene iz oglasa, ne cene postignute u prometu.
Cena kvadrata po blokovima Novog Beograda · Uporedi Bežanija sa drugim blokovima · Procenite vrednost svog stana
Infrastruktura i svakodnevni život
Staro naselje
Selo Bežanija prvi put se pominje 1713. godine; po legendi ime potiče od reči „bežati", jer su se ljudi tu sklanjali u vreme ratova. Otud i drugačiji, naseljski karakter u odnosu na blokove.
Mešovita gradnja
Kombinacija starije individualne i novije višespratne gradnje daje raznovrsnu ponudu — od kuća i manjih zgrada do savremenih stambenih objekata.
Povezanost
Blizina Zemuna, Tošinog bunara i auto-puta Beograd–Zagreb obezbeđuje dobru vezu ka aerodromu, zapadu i centru, uz GSP linije.
Sadržaji
Lokalne prodavnice, škole i usluge na nivou naselja pokrivaju svakodnevne potrebe, uz blizinu sadržaja Zemuna i ostatka Novog Beograda.
Šta je u blizini — Bežanija
- OŠ Jovan Sterija Popović260 m
- OŠ Milan Rakić370 m
- Sport Success Academy420 m
- Vrtić Bambi330 m
- Vrtić Ljubičica490 m
- Vrtić Zvezdana prašina870 m
- Gandijeva190 m
- Crkva Svetog Georgija270 m
- Vojvođanska280 m
- Aman 10880 m
- MaxiGo260 m
- Una shop 011340 m
- Leona life330 m
- Vegafarma330 m
- Nada440 m
- Park Blok 63510 m
- Park Blok 62770 m
- Park „Republika Argentina”860 m
U krugu od 1 km od centra lokacije; udaljenost je vazdušna. Izvor: OpenStreetMap.
Gde se nalazi Bežanija i šta je definiše
Bežanija se nalazi u severozapadnom delu opštine Novi Beograd, ka granici sa Zemunom. Za razliku od planski građenih blokova, Bežanija je izrasla iz starog sela, pa ima naseljski karakter sa mešavinom individualne i kolektivne stambene gradnje. Mesna zajednica Bežanija pokriva ovaj prostor.
Karakter i profil stanara
Naselje privlači kupce koji žele mir i naseljski osećaj uz dobru povezanost, pa cena sedi nešto iznad opštinskog proseka. Raznolikost gradnje znači širok raspon — od pristupačnijih starijih stanova do skuplje novogradnje, što traži pažljivo poređenje konkretnih objekata.
Šta proveriti pre kupovine
Pošto je gradnja vrlo raznovrsna, presudan je tip i starost objekta. Kod starijih zgrada i kuća proverite instalacije, krov, fasadu i legalnost (građevinska i upotrebna dozvola, uknjiženje), a kod novogradnje investitora i status objekta. U svim slučajevima obavezno proverite list nepokretnosti.
Prednosti
- Staro naselje sa prepoznatljivim, mirnim karakterom
- Mešovita ponuda — od kuća do novogradnje
- Blizina Zemuna i auto-puta Beograd–Zagreb
- Naseljski osećaj uz gradsku povezanost
- Lokalni sadržaji i škole
Na šta obratiti pažnju
- Vrlo raznovrsna gradnja — potrebna pažljiva provera objekta
- Cena iznad opštinskog proseka
- Kod starijih objekata moguća pitanja legalnosti
- Manje jednoobrazne infrastrukture nego u blokovima
Tražite stan u Bežaniji?
Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.