Blok 21 (Šest kaplara)
Blok 21 je jedan od reprezentativnih blokova centralne zone Novog Beograda, građen 1962–1966. za potrebe JNA. Poznat je po šest crveno-belih solitera od 16 spratova („Šest kaplara") i meandru dugom skoro kilometar — nekada najdužoj zgradi u Jugoslaviji. Sa prosečnom cenom od 4.535 €/m² spada među skuplje blokove (oko 26% iznad opštinskog proseka od 3.613 €/m²), a 2021. je deo centralne zone proglašen za kulturno dobro.
1,5
43m2
PR/XI
Na samom ulazu u Novi Beograd, uz Bulevar Mihajla Pupina i Bulevar Zorana Đinđića — gust GSP prevoz i brz izlaz preko Brankovog mosta ka centru. Ušće je na ~500 m.
U bloku su OŠ „Jovan Dučić", Deseta beogradska gimnazija „Mihajlo Pupin" i vrtići „Vesna" i „Čuperak" — retka koncentracija obrazovnih ustanova unutar jednog bloka.
Šest crveno-belih solitera od 16 spratova i meandar od skoro kilometar dužine definišu siluetu bloka — primer industrijskog modernizma i internacionalnog stila.
Centralna zona Novog Beograda (blokovi 21, 22, 23 i dr.) zaštićena je 2021. kao kulturno dobro, što naglašava arhitektonsku vrednost lokacije.
Blok 21 je ugaoni blok pravougaonog oblika, oivičen Bulevarom Mihajla Pupina, Bulevarom Zorana Đinđića, Milentija Popovića i Antifašističke borbe. Najbliži je stambeni blok ušću Save u Dunav i Brankovom mostu. Projektovan je i građen 1962–1966. za Jugoslovensku narodnu armiju — otud i nadimak solitera „Šest kaplara".
Blok kombinuje dugogodišnje stanare i kupce koje privlači centralna lokacija, prepoznatljiva arhitektura i odlična povezanost. Položaj na ulazu u Novi Beograd, blizina Ušća i status kulturnog dobra drže cenu osetno iznad opštinskog proseka i čine preprodajnu vrednost stabilnom.
Soliteri i meandar su iz šezdesetih, pa proverite stanje i godinu sanacije fasade, lift ( key za 16-spratnice), grejanje i stolariju. Pošto je blok kulturno dobro, kod izmena na fasadi i stolariji mogu važiti dodatni uslovi zaštite — proverite pre eventualne rekonstrukcije. U dokumentaciji obavezno list nepokretnosti i etažiranje.
Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.