Prodaja stanova Blok 23
+12%
Aktuelni oglasi za stanove u Bloku 23 0 aktivnih oglasa
Trenutno nemamo aktivne oglase za stanove u Bloku 23. Pratimo tržište i redovno ažuriramo ponudu — javite nam se za besplatnu konsultaciju o stanovima u ovom delu Novog Beograda.
Granice i lokacija
Infrastruktura i svakodnevni život
Brutalistička ikona
Četiri solitera od 21 sprata, dve podužne zgrade od 10 spratova i meandar od 4 sprata — masivne betonske konstrukcije zbog kojih je blok dobio nadimak „betonski barok".
Škola i vrtići
U bloku su OŠ „Laza Kostić" (nekada „Sedam sekretara SKOJ-a", nagrađen projekat) i dva vrtića — sadržaji za porodice unutar samog bloka.
Saobraćaj
Uz Bulevar Arsenija Čarnojevića (autoput) i centralnu zonu — brza veza ka centru, Gazeli i ostatku Novog Beograda.
Zaštita i prestiž
Blok je zaštićen kao kulturno nasleđe i predstavljen u njujorškoj MoMA-i kao primer jugoslovenske moderne arhitekture — retka međunarodna prepoznatljivost.
Gde se nalazi Blok 23 i šta ga definiše
Blok 23 je ugaoni blok pravougaonog oblika, omeđen ulicama Milutina Milankovića, Milentija Popovića, Antifašističke borbe i Bulevarom Arsenija Čarnojevića. Idejni projekat potpisao je Jovan Mišković, a zgrade arhitekte Stjepanović, Karadžić i Janković, koji su za rešenje dobili nagradu Salona arhitekture. U bloku je izgrađeno oko 2.100 stanova.
Beogradska škola stanovanja
Stanovi se smatraju reprezentativnim primerima tzv. beogradske škole stanovanja — fleksibilne osnove, kružno kretanje i adaptibilan raspored prostorija. Upravo arhitektonska vrednost i prepoznatljivost drže cenu osetno iznad opštinskog proseka i čine blok traženim, kako kod domaćih tako i kod stranih kupaca.
Šta proveriti pre kupovine
Soliteri od 21 sprat zahtevaju proveru lifta (godina, servis) i stanja betonske fasade, na kojoj su vidljive brojne dogradnje i zastakljivanja terasa. Pošto je blok zaštićen, izmene na fasadi i stolariji mogu podlegati uslovima zaštite. Obavezno proverite list nepokretnosti, etažiranje i legalnost svih izvedenih izmena u stanu.
Prednosti
- Arhitektonska ikona sa međunarodnom prepoznatljivošću
- Centralna zona, odlična povezanost sa centrom
- Škola i dva vrtića unutar bloka
- Reprezentativni stanovi beogradske škole stanovanja
- Visoka i stabilna preprodajna vrednost
Na šta obratiti pažnju
- Viša ulazna cena (među skupljim blokovima NB)
- Soliteri od 21 sprat — presudno stanje lifta
- Status zaštite može ograničiti izmene fasade
- Saobraćajna buka uz autoput (Bulevar Arsenija Čarnojevića)
Tražite stan u Bloku 23?
Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.