Novi Beograd

Prodaja stanova Blok 38

Blok 38 je porodični stambeni blok zapadnog dela centralnog poteza Novog Beograda, prepoznatljiv po dva trokraka solitera od 16 spratova zvana „Mercedeske". Građen 1965–1972, ima školu, vrtić, sportske terene i mnogo zelenila. Sa prosečnom cenom od 3.120 €/m² spada među pristupačnije blokove (oko 14% ispod opštinskog proseka od 3.613 €/m², snapshot maj 2026).
Prodaja stanova Blok 38
Blok 38
3.120 €/m² Prosečna cena kvadrada u Bloku 38
U odnosu na prosek Novog Beograda

-14%

U odnosu na prosek Novog Beograda
Lokacija na mapi
Lokacija na mapi
Pogledaj

Aktuelni oglasi za stanove u Bloku 38

Trenutno nemamo aktivne oglase za stanove u Bloku 38. Pratimo tržište i redovno ažuriramo ponudu — javite nam se za besplatnu konsultaciju o stanovima u ovom delu Novog Beograda.

Granice i lokacija

Sever Narodnih heroja
Istok Bulevar Milutina Milankovića
Jug Bulevar Arsenija Čarnojevića
Zapad Omladinskih brigada

Infrastruktura i svakodnevni život

Soliteri „Mercedeske"

Dva trokraka solitera od 16 spratova čiji kraci radijalno okružuju jezgro i podsećaju na logo Mercedesa — zaštitni znak bloka.

Škola i vrtić

U bloku su OŠ „Ratko Mitrović" i vrtić „Lane", uz fudbalske i košarkaške terene i dečje igralište — pogodno za porodice.

Zelenilo i tereni

Mnogo zelenih površina i sportskih terena daje bloku miran, porodičan karakter.

Gde se nalazi Blok 38 i šta ga definiše

Blok 38 je omeđen ulicama Omladinskih brigada, Narodnih heroja, Bulevarom Arsenija Čarnojevića i Bulevarom Milutina Milankovića. Čini ga 9 zgrada — 7 lamela i 2 trokraka solitera. Zgrade su prvobitno bile namenjene činovnicima JNA.

Šta proveriti pre kupovine

Kod trokrakih solitera od 16 spratova presudni su lift i pritisak vode na vrhu; kod lamela stanje fasade i instalacija. Cena ispod proseka je prilika za porodice; proverite grejanje, parking i dokumentaciju (list nepokretnosti, etažiranje).

Prednosti

  • Pristupačna cena (ispod proseka)
  • Škola, vrtić i sportski tereni u bloku
  • Mnogo zelenila i miran porodični karakter
  • Prepoznatljivi soliteri „Mercedeske"

Na šta obratiti pažnju

  • Soliteri od 16 spratova — presudno stanje lifta
  • Starija gradnja (kraj šezdesetih/sedamdesete)
  • Buka uz Bulevar Arsenija Čarnojevića
  • Gust parking uveče

Tražite stan u Bloku 38?

Pratimo aktuelne oglase i upućujemo vas direktno na najbolje ponude — bez naknade za kupca. Zakažite besplatnu konsultaciju.

064 873 64 25

Česta pitanja — stanovi u Bloku 38

Prosečna cena je oko 3.120 €/m² (Europolis snapshot, maj 2026, provereno sa 4zida.rs u junu 2026) — oko 14% ispod opštinskog proseka od 3.613 €/m², među pristupačnijim blokovima.

Jer dva trokraka solitera od 16 spratova imaju tri kraka koji radijalno okružuju centralno jezgro i oblikom podsećaju na logo Mercedesa.

Vrlo — OŠ „Ratko Mitrović", vrtić „Lane", sportski tereni i mnogo zelenila, uz pristupačnu cenu, čine ga pogodnim za porodice.

Pogledajte susedne lokacije

Blok 37 Blok 33 (Genex)
Vrh strane