Četvorosoban stan, Blok 45, Novi Beograd - 82 m²

Za adaptaciju

200.000 €

2.439 €/m²
  • Šifra oglasa: 9197
  • Ažurirano:
  • Oglas agencije Europolis Nekretnine
  • Provizija kupca: 2%
Uporedi omiljene
povrsina Površina
82 m²
struktura Struktura
4
sprat Sprat
Prizemlje / 9
grejanje Grejanje
Centralno

Cena kvadrata je 31% ispod proseka za Blok 45 (TC Enjub) Prosek 3.517 €/m² iz 3 drugih aktivnih oglasa na sajtu (tražene cene), stanje na dan 10.11.2026.

Opis nekretnine

Četvorosoban stan, Blok 45

Predstavljamo vam funkcionalan i izuzetno praktičan stan u Bloku 45, ukupne površine 82 m², od čega je 70 m² uknjiženo. Zahvaljujući svom rasporedu i odličnoj lokaciji, nekretnina je idealna kako za porodičan život, tako i za obavljanje poslovne delatnosti, poput lekarskih ordinacija, stomatoloških ili advokatskih kancelarija.

Stan se nalazi u urednoj i održavanoj zgradi, gde se posebna pažnja posvećuje higijeni i održavanju zajedničkih prostorija, dok je i okruženje zgrade izuzetno čisto i uređeno.

Lokacija pruža sve što je potrebno za udoban svakodnevni život – u neposrednoj blizini nalaze se škole, vrtići, prodavnice, pijaca, dom zdravlja, javni prevoz, kao i šetalište uz reku Savu, idealno za rekreaciju i odmor.

Uknjiženih 70 m² obuhvata:
-prostranu dnevnu sobu sa kuhinjom i trpezarijom,

-dve spavaće sobe,

-kupatilo.


Pored toga, stanu pripada i dodatnih 12 m², koji se sastoje od hodnika i dve manje ostave, pružajući dodatni prostor za odlaganje i organizaciju.

Ukoliko tražite nekretninu na odličnoj lokaciji, sa širokim mogućnostima korišćenja i odličnim rasporedom, ovaj stan predstavlja izuzetnu priliku.

Agencijska nadoknada iznosi 2%.

  • Opremljenost: Prazan
Karakteristike
Lift
Ostava
Uknjižen
Interfon
Internet
Kablovska
Klima
Video nadzor
Lokacija

Prikazana je približna oblast — Blok 45 (TC Enjub); tačnu adresu dobijate od oglašivača. Sve o lokaciji Blok 45 (TC Enjub) →

Šta je u blizini
Škole 2 škole
  • OŠ „Branko Radičević”240 m
  • OŠ „Kneginja Milica”580 m
Vrtići 4 vrtića
  • Vrtić Zvončići100 m
  • Vrtić Đurđevak110 m
  • Vrtić Sunce130 m
Stanice javnog prevoza 18 stanica
  • OŠ Branko Radičević370 m
  • dr Ivana Ribara 1420 m
  • Dom zdravlja Blok 44430 m
Prodavnice i marketi 31 prodavnica
  • Mlečno carstvo160 m
  • Maxi180 m
  • Idea360 m
Zdravstvo i apoteke 17 ustanova
  • Galen farm180 m
  • Kršenković330 m
  • Nada350 m
Parkovi 2 parka
  • Park „Republika Argentina”760 m
  • Park Blok 62780 m

U krugu od 1 km od centra lokacije Blok 45 (TC Enjub); udaljenost je vazdušna. Izvor: OpenStreetMap.

Kalkulator stambenog kredita
Mesečna rata—
Iznos kredita—
Učešće—

Okvirni obračun anuiteta (jednake rate, fiksna kamata), bez troškova obrade i osiguranja. Kako se računa rata stambenog kredita →

Slične nekretnine u Bloku 45

3
Broj soba
85 m²
Kvadratura
5. sprat / 13
Sprat
289.000 € 3.400 €/m²
2
Broj soba
68 m²
Kvadratura
15. sprat / 15
Sprat
220.000 € 3.235 €/m²
Dvoiposoban stan, Blok 45, Novi Beograd - 60 m², prodaja (slika 1)
Sniženo 2%
2,5
Broj soba
60 m²
Kvadratura
2. sprat / 15
Sprat
240.000 € 235.000 € 3.917 €/m²
Vrh strane