Novi Beograd ljudi najčešće zamišljaju kao bulevare, poslovne kule i solitere. Ko je ovde živeo, zna i drugu stranu: parkovi Novog Beograda spadaju među najveće zelene površine u gradu, a dve reke daju opštini kilometre šetališta kakve retko koji deo Beograda ima. Za kupca stana to nije sitnica. Blizina parka menja svakodnevicu - jutarnje trčanje, šetnju sa detetom posle vrtića ili izvođenje psa - a utiče i na to koliko je stan tražen kada jednog dana poželite da ga prodate ili izdate.
U ovom vodiču prolazimo kroz najlepše parkove i zelene zone: Park Ušće, Park prijateljstva, Savski kej, Veliko ratno ostrvo i manje parkove po blokovima. Uz svaki navodimo koji blokovi su mu najbliži, pa ćete lakše suziti pretragu stana.
Park Ušće - najveća zelena površina Novog Beograda
Park Ušće zauzima prostor na samom spoju Save i Dunava, od Brankovog mosta do hotela „Jugoslavija“. Sa jedne strane ga zatvaraju reke, a sa druge Bulevar Mihajla Pupina i Bulevar Nikole Tesle. Na ovom potezu nema stambenih zgrada, pa je Ušće ostalo velika otvorena zelena površina sa pogledom na Kalemegdan i Beogradsku tvrđavu.
Plan uređenja koji je za grad radio danski arhitekta Jan Gel obuhvatio je oko 80 hektara parka, podeljenog na sedam tematskih zona: kretanje, priroda, muzika, umetnost, nauka, voda i zona „Srbija“. Deo tih zona je uređen, deo je još u planu, ali već sada Ušće služi kao glavni gradski prostor za rekreaciju, koncerte i velike manifestacije.
Staza za trčanje na Ušću
Rekreativci Ušće znaju po tartan stazi za trčanje. Staza je završena 2018. godine, ide od kružnog dela kod hotela „Jugoslavija“ do kružnog dela između Muzeja savremene umetnosti i Brankovog mosta, a ceo obilazak u oba smera iznosi oko 5,5 km. Podloga je mekana i ravna, staza je osvetljena, a pored nje vodi i biciklistička staza. Radnim danima uveče ovde ćete sresti trkačke grupe, a vikendom porodice sa decom na biciklima i trotinetima.
Muzej savremene umetnosti i skejt park
U okviru parka nalazi se Muzej savremene umetnosti, obnovljen 2017. godine, okružen stazama i skulpturama na otvorenom. Kod Brankovog mosta je skejt park od oko 2.200 m². Ušće je i lokacija velikih koncerata i festivala, pa računajte da je tih dana park pun, a saobraćaj u okolini sporiji.
Najbliži blokovi: Ušće, Blok 21, Blok 13, Staro sajmište. Ponudu stanova u ovoj zoni pogledajte na stranici prodaja stanova Ušće.
Park prijateljstva - platani koje su sadili državnici
Park prijateljstva je deo šireg prostora Ušća, između Palate Srbije, Muzeja savremene umetnosti i reke. Nastao je 1961. godine, povodom Prve konferencije nesvrstanih u Beogradu, a za svečano otvaranje uzima se dan kada je Tito zasadio platan, 7. septembra 1961. Prema planu park je trebalo da ima 14 hektara, od čega je uređeno oko 9,5 hektara.
Posebnost parka je Aleja mira sa platanima koje su sadili šefovi država i poznate ličnosti. Uz stabla stoje pločice sa imenom onoga ko ih je zasadio i godinom sadnje. U centralnom delu je spomenik „Večna vatra“, posvećen žrtvama NATO bombardovanja, kao i skulptura cveta vajarke Lidije Mišić. Za razliku od živahnijeg dela Ušća, ovde je mirnije, pa park biraju oni koji žele šetnju u hladu bez gužve.
Veliko ratno ostrvo - priroda preko puta Ušća
Kada se sa Ušća pogleda ka Dunavu, vidi se šuma Velikog ratnog ostrva. Ostrvo ima oko 211 hektara i od 2005. godine je zaštićeno prirodno dobro kojim upravlja JKP „Zelenilo Beograd“. Važan detalj za kupce: ostrvo administrativno pripada opštini Zemun, a ne Novom Beogradu, ali je Novobeograđanima na dohvat ruke.
Najveći deo ostrva prekriven je šumom, a oko dve trećine služi kao stanište ptica. Ovde je zabeleženo oko 196 vrsta ptica, što ostrvo čini mestom sa najvećim brojem vrsta ptica na teritoriji Beograda. Gradnja na ostrvu nije dozvoljena, pa je ovaj komad prirode ostao netaknut nadomak centra grada.
Kako stići do plaže Lido
Na severnom delu ostrva je peščana plaža Lido. Leti Vojska Srbije postavlja pontonski most od Zemunskog keja do ostrva. U sezoni 2026. most je bio otvoren od 1. jula, svakog dana od 8 do 19 časova, a prelaz je besplatan. Van sezone do ostrva se stiže samo čamcem. Sa Ušća do pontona se lako dolazi šetalištem ili biciklističkom stazom uz Dunav ka Zemunu.
Savski kej i Savski nasip - šetalište od Bloka 70a do Bloka 45
Za stanare jugozapadnog dela opštine glavna zelena zona je Savski kej. Šetalište je dugo oko 3 kilometra i ide levom obalom Save od Bloka 70a, preko Bloka 70 i Bloka 44, do Bloka 45. Kej prate drvoredi i travnate površine do same reke, a uz obalu su splavovi, kafići i restorani.
Paralelno sa kejom ide Savski nasip, sa pešačkom i biciklističkom stazom. Od Bloka 45 nasip se nastavlja dalje uzvodno, sve do mosta kod Ostružnice, pa je odličan za duže vožnje biciklom i rolere. Kroz unutrašnjost blokova 70 i 44 vodi i obnovljeno šetalište Lazara Kardenasa, poznato po istoimenoj trci Lazaro Kardenas. Na više mesta na keju čamci prevoze putnike na drugu obalu, ka Adi Ciganliji i Adi Međici.
Detaljnije o životu uz kej pisali smo u vodiču za Blok 45. Aktuelne oglase pogledajte na stranicama prodaja stanova Savski kej, Blok 45 i Blok 70.
Park Republika Srpska - zeleni pojas uz Savu kod Starog sajmišta
Manje poznat, ali vrlo prijatan je Park Republika Srpska, uski zeleni pojas duž Save u Brodarskoj ulici, između mosta Gazela i Starog savskog mosta. Park je pod ovim imenom otvoren 2008. godine. Ovde je mirnije nego na Ušću, a sa obale se vide mostovi i druga strana reke. Najbliži su mu Staro sajmište i blokovi oko Sava centra.
Parkovi po blokovima Novog Beograda
Veliki parkovi uz reke su vikend destinacija. Za svakodnevni život važnije su zelene površine između zgrada, a tu Novi Beograd ima prednost: blokovi su od početka planirani sa mnogo prostora između objekata, drvoredima i igralištima.
Blok 21 i Centralna zona
Blok 21, poznat po soliterima „Šest kaplara“, ima zelene površine sa klupama i dečjim igralištima između zgrada, sportske terene, teretanu na otvorenom i teniski klub „Ušće“. Od bloka se peške stiže do Ušća za nekoliko minuta. Slično je i u ostalim blokovima Centralne zone (22, 23, 28, 29, 30), koja je 2021. godine proglašena kulturnim dobrom. Ponudu pogledajte na stranici prodaja stanova Blok 21 (Šest kaplara).
Park Republike Argentine u Bloku 62
U Bežanijskim blokovima zelenila između zgrada vremenom je bilo sve manje, jer su na tim površinama nicali tržni centri. Zato je 2009. godine između severnog i južnog dela Bloka 62 uređen park od oko 0,9 hektara, koji od 2017. nosi ime Park Republike Argentine. Ima dečja igrališta, staze i platoe sa klupama. Više o bloku pročitajte u tekstu Blok 62 - vodič, a oglase na stranici prodaja stanova Blok 62.
Parkovi za decu na Novom Beogradu
Gotovo svaki blok ima bar jedno uređeno igralište, ali kvalitet se razlikuje. Starija igrališta iz sedamdesetih i osamdesetih poslednjih godina se postepeno obnavljaju, dok su u novogradnji igrališta često unutar kompleksa, namenjena stanarima. Za porodice sa malom decom najzanimljiviji su Ušće (široke staze za bicikl i trotinet), Savski kej i blokovi Centralne zone. Ako birate stan prema školi i vrtiću, pomoći će vam i pregled škola i vrtića na Novom Beogradu.
Parkovi za pse
Na Novom Beogradu postoji više ograđenih parkova za pse koje održava JKP „Zelenilo Beograd“, sa spravama za dresuru i travnatim delom za istrčavanje. Takve zone uređene su, između ostalog, u blokovima 21, 22, 24, 28 i 30. Pošto grad povremeno otvara nove, pre kupovine proverite da li je neka u blizini stana koji gledate.
Pregled parkova i najbližih blokova
| Park ili zelena zona | Gde se nalazi | Najbliži delovi NB | Za koga je najbolji |
|---|---|---|---|
| Park Ušće | Od Brankovog mosta do hotela „Jugoslavija“ | Ušće, Blok 21, Blok 13, Staro sajmište | trkači, biciklisti, porodice |
| Park prijateljstva | Deo Ušća, kod Palate Srbije i MSU | Ušće, Blok 21 | mirne šetnje, stariji |
| Veliko ratno ostrvo | Ušće Save u Dunav (GO Zemun) | Ušće, Paviljoni, Zemun | ljubitelji prirode, leti plaža Lido |
| Savski kej i nasip | Leva obala Save, Blok 70a - Blok 45 | Blokovi 70a, 70, 44, 45 | porodice, biciklisti, vlasnici pasa |
| Park Republika Srpska | Brodarska ulica, između Gazele i Starog savskog mosta | Staro sajmište, blokovi oko Sava centra | mirne šetnje uz reku |
| Park Republike Argentine | Između severnog i južnog dela Bloka 62 | Blokovi 61-64 | porodice sa malom decom |
Stan blizu parka - na šta obratiti pažnju pri kupovini
Blizina parka je adut, ali ga treba proveriti na terenu. Evo šta savetujemo kupcima:
- Izmerite pravu udaljenost. Oglas koji kaže „pored parka“ ponekad znači pet minuta hoda preko prometnog bulevara. Prođite tu rutu peške, po mogućnosti sa detetom ili psom, ako je to vaša svakodnevica.
- Pogledajte orijentaciju stana. Pogled na park i reku podiže cenu, ali stan okrenut ka bulevaru sa iste zgrade može biti znatno bučniji.
- Proverite kalendar događaja. Stanovi bliže Ušću imaju odličan pristup parku, ali i buku tokom koncerata i festivala, kao i gužve u saobraćaju tih dana.
- Raspitajte se o planovima. Pojedine zelene površine u blokovima vremenom su pretvorene u parkinge ili trgovinske objekte. Za savske blokove 44, 45, 70 i 70a grad je početkom 2022. godine, posle inicijative stanara, odustao od izmena plana koje su otvarale mogućnost gradnje na zelenim površinama. Za druge lokacije vredi proveriti važeći urbanistički plan.
- Mikroklima. Zelenilo i drveće ublažavaju letnje vrućine, što se oseća u stanu. O tome koliko gustina gradnje utiče na temperaturu pisali smo u tekstu mikroklima i investitorska gradnja.
Stanovi uz parkove i reku po pravilu su traženiji, i kod kupaca i kod zakupaca. Ako kupujete radi izdavanja, pogledajte i tekst izdavanje stanova na Novom Beogradu, a za okvirne cene po blokovima cene stanova na Novom Beogradu - maj 2026.
Česta pitanja o parkovima Novog Beograda
Koji je najveći park na Novom Beogradu?
Najveći je Park Ušće, prostor od oko 80 hektara od Brankovog mosta do hotela „Jugoslavija“, uz ušće Save u Dunav. Park prijateljstva je njegov deo.
Koliko je duga staza za trčanje na Ušću?
Tartan staza na Ušću, ako je pretrčite u oba smera od jednog do drugog kružnog dela, ima oko 5,5 km. Osvetljena je i uz nju ide biciklistička staza.
Da li Veliko ratno ostrvo pripada Novom Beogradu?
Ne. Veliko ratno ostrvo administrativno pripada opštini Zemun, iako se nalazi preko puta Ušća. Zaštićeno je prirodno dobro površine oko 211 hektara.
Kako se stiže do plaže Lido?
Leti preko pontonskog mosta od Zemunskog keja, koji Vojska Srbije postavlja za kupališnu sezonu. U 2026. most je radio od 1. jula, od 8 do 19 časova, a prelaz je besplatan. Van sezone do ostrva se stiže čamcem.
Gde su parkovi za pse na Novom Beogradu?
Ograđeni parkovi za pse koje održava JKP „Zelenilo Beograd“ postoje, između ostalog, u blokovima 21, 22, 24, 28 i 30. Pre dolaska proverite aktuelno stanje, jer se mreža širi.
Koliko je dugačak Savski kej?
Oko 3 km, od Bloka 70a do Bloka 45. Paralelno ide Savski nasip sa biciklističkom stazom, koji se od Bloka 45 nastavlja dalje uz Savu.
Da li stan blizu parka vredi više?
Po pravilu je traženiji, posebno ako ima pogled na zelenilo ili reku. Ipak, cenu određuju i stanje zgrade, sprat i orijentacija, pa svaki stan treba proceniti posebno.
Izvori: Vikipedija (Park Ušće, Park prijateljstva, Veliko ratno ostrvo, Savski kej, Park Republike Argentine), eKapija i Večernje novosti (plan uređenja Ušća), Dan u Beogradu i N1 (pontonski most 2026), B92 i Tanjug (parkovi za pse), Službeni glasnik RS 6/2021 (Centralna zona Novog Beograda). Radno vreme i sadržaji su podložni promenama - proverite aktuelne informacije pre posete. Tekst je informativnog karaktera.
