Blok 62 je miran, centralno smešten deo Novog Beograda koji kupci često biraju kada žele dobru lokaciju bez premium cene. Zanimljivo je da se prosečna cena kvadrata u Bloku 62 praktično poklapa sa prosekom cele opštine, pa je ovo blok „po meri proseka“. U ovom vodiču prolazimo kroz lokaciju, cene, infrastrukturu i profil stanara u Bloku 62, kao i kroz ono na šta treba obratiti pažnju pre kupovine.
Gde se nalazi Blok 62?
Blok 62 se nalazi u centralnom delu Novog Beograda, omeđen Bulevarom Jurija Gagarina i Nehruovom ulicom. Sa jedne strane naslanja se na Blok 61, koji se pruža ka Savi i naselju „Dr Ivan Ribar“, a sa druge na Blok 63. Ovakav položaj daje mu dobru kombinaciju mirne stambene zone i blizine glavnih saobraćajnica.
Saobraćaj i pristupačnost
Jurija Gagarina i Nehruova povezuju blok sa ostatkom Novog Beograda i sa mostovima ka centru grada, a blizina savskog keja čini ga prijatnim za šetnju i rekreaciju. Gradski prevoz je dobro razvijen, pa je svakodnevni dolazak do centra ili poslovnih zona NB jednostavan.
Aktuelne cene stanova u Bloku 62 (2026.)
Prema pregledu oglasa iz maja 2026, prosečna cena u Bloku 62 kretala se oko 3.614 €/m² — gotovo identično proseku opštine Novi Beograd (~3.613 €/m²). To Blok 62 svrstava u srednji segment: skuplji od pristupačnijih blokova, ali znatno povoljniji od premium zona.
| Lokacija | Prosek (€/m²) | Odnos prema NB proseku |
|---|---|---|
| Blok 62 | ~3.614 | na samom proseku |
| Prosek opštine Novi Beograd | ~3.613 | referentna vrednost |
| Blok 63 (susedni) | ~3.171 | oko 12% ispod proseka |
| Blok 65 (premium) | ~5.431 | oko 50% iznad proseka |
Cene se brzo menjaju, pa ove brojke uzmite kao orijentir. Detaljan pregled svih blokova naći ćete u tekstu Cene stanova na Novom Beogradu — maj 2026.
Šta utiče na cenu unutar bloka?
Na cenu pojedinačnog stana najviše utiču sprat i orijentacija (stanovi okrenuti ka keju i zelenilu su traženiji), stanje zgrade i stana, postojanje lifta i rešeno parkiranje. Renovirani stanovi u višim spratovima sa dobrim pogledom po pravilu dostižu gornji deo raspona.
Infrastruktura i svakodnevni život
Blok 62 ima razvijenu svakodnevnu infrastrukturu: prodavnice i marketi u prizemljima i okolnim blokovima, zelene površine između lamela i blizinu savskog keja za šetnju i sport. Centralan položaj znači da su zdravstvene ustanove, pijace i sadržaji Novog Beograda na kratkoj razdaljini.
Obrazovanje u blizini
U Bloku 62 nalazi se osnovna škola OŠ „Kneginja Milica“ (Jurija Gagarina 78), a vrtiće u okolnim objektima pokriva predškolska ustanova „11. april“. Upis u školu ide po rejonizaciji, pa za konkretnu adresu proverite teritorijalnu pripadnost. Više o tome pišemo u vodiču škole i vrtići na Novom Beogradu po blokovima.
Profil stanara — za koga je Blok 62
Blok 62 najviše odgovara porodicama i kupcima koji traže miran, centralan blok sa školom i zelenilom, ali bez premium cene kakvu nose noviji blokovi. Zbog blizine keja i dobre povezanosti, popularan je i kod onih koji vrednuju rekreaciju i brz dolazak do centra.
Prednosti i mane kupovine u Bloku 62
Prednosti: centralna lokacija, mirna stambena zona, blizina savskog keja, cena na samom proseku opštine i dobra saobraćajna povezanost.
Mane: pretežno starija gradnja (sa mogućim troškovima renoviranja) i ograničen parking u pojedinim delovima bloka. Kupcima koji žele najnoviju gradnju i kondominijumske sadržaje verovatno će više odgovarati premium blokovi, ali uz znatno višu cenu.
Na šta obratiti pažnju pri kupovini
Pre kupovine proverite uknjiženost stana i dokumentaciju, stanje instalacija (struja, voda, grejanje) i etažu u odnosu na lift. Korisno je proći i kroz naš vodič kako kupiti stan na Novom Beogradu, korak po korak.
Česta pitanja o Bloku 62
Kolika je prosečna cena stana u Bloku 62?
Po pregledu oglasa iz maja 2026, oko 3.614 €/m² — praktično na samom proseku Novog Beograda (~3.613 €/m²). Cifru proverite u trenutku kupovine.
Gde se nalazi Blok 62?
U centralnom delu Novog Beograda, omeđen ulicama Jurija Gagarina i Nehruova, između Bloka 61 (ka Savi i naselju Dr Ivan Ribar) i Bloka 63.
Koja je osnovna škola u Bloku 62?
OŠ „Kneginja Milica“ (Jurija Gagarina 78). Upis ide po rejonizaciji, pa proverite pripadnost konkretne adrese.
Da li je Blok 62 dobar za porodično stanovanje?
Da — miran je i centralan, sa školom, zelenilom i blizinom keja, po ceni na proseku opštine.
Koje su mane Bloka 62?
Pretežno starija gradnja i ograničen parking u delovima bloka.
Izvori: pregled oglasa za Novi Beograd (Europolis, nekretnine.rs) — snapshot maj 2026; pregled cena po blokovima. Cene su podložne promenama — proverite aktuelnost pre kupovine. Tekst je informativnog karaktera.
